Avant et après votre diagnostic électrique
Je prépare votre installation avant le passage du diagnostiqueur certifié, puis je corrige les anomalies de son rapport. Vente, location saisonnière ou achat : un seul électricien, du pré-contrôle aux travaux.
- Devis gratuit
- Garantie décennale
- 5,0 sur Google
Important : JD ELEC 33 est électricien, pas diagnostiqueur certifié. Le diagnostic réglementaire est établi par un diagnostiqueur certifié indépendant. J'interviens avant son passage et après son rapport.
Du rapport à la levée des anomalies
À gauche, l'extrait d'un rapport de diagnostic tel que vous le recevez. À droite, la facture de travaux qui lève chaque anomalie, ligne par ligne.
Anomalies relevées
| Domaine | Constat | État |
|---|---|---|
| B2 | Dispositif de protection différentielle à l'origine de l'installation absent ou de sensibilité inadaptée (pas de 30 mA). | Anomalie |
| B3 | Prise de terre et mise à la terre : au moins un socle de prise de courant n'est pas relié à la terre. | Anomalie |
| B4 | Protection contre les surintensités : conducteur de 1,5 mm² protégé par un disjoncteur de 20 A (calibre trop élevé). | Anomalie |
| B5 | Liaison équipotentielle supplémentaire absente dans la salle d'eau. | Anomalie |
| B7 | Matériel présentant un risque de contact direct : boîte de connexion sans couvercle dans les combles. | Anomalie |
| B8 | Matériel vétuste : coupe-circuit à fusible porcelaine et douille de chantier en plafond. | Anomalie |
Conclusion : l'installation intérieure d'électricité comporte une ou des anomalies. Il est recommandé de faire appel à un installateur électricien qualifié.
| Désignation | Réf. rapport | Statut |
|---|---|---|
| Fourniture et pose d'un interrupteur différentiel 40 A 30 mA type A, raccordement et essai de déclenchement | B2 | Levée |
| Raccordement des prises au conducteur de protection, mesure de continuité prise par prise | B3 | Levée |
| Remplacement du disjoncteur 20 A par un 16 A sur le circuit en 1,5 mm² | B4 | Levée |
| Création de la liaison équipotentielle supplémentaire en 2,5 mm² dans la salle d'eau | B5 | Levée |
| Pose de couvercles et reprise des connexions par bornes automatiques | B7 | Levée |
| Dépose du matériel vétuste, pose de disjoncteurs modulaires et de douilles conformes | B8 | Levée |
| Mesure de la résistance de terre, essais des différentiels, auto-contrôle de fin de chantier | — | Levée |
Toutes les anomalies du rapport ont été levées. Attestation de travaux remise au propriétaire et à l'agence.
Montants établis sur devis personnalisé.
LEVÉES
Comment ça se passe
Vous appelez
Rendez-vous en général sous 7 jours. Votre agence peut nous transmettre les accès.
Pré-contrôle
1 h 30 à 2 h pour une maison. Bilan avec photos, défauts dangereux traités avant la visite.
Diagnostic réglementaire
Établi par un diagnostiqueur certifié indépendant. Valable 3 ans (vente) ou 6 ans (location).
Levée des anomalies
Devis ligne par ligne du rapport, travaux, puis facture et attestation de levée.
Ce que je contrôle avant le diagnostiqueur
Les mêmes domaines que le rapport, pour arriver le jour J avec une installation sûre.
- Terre mesurée sur chaque priseContinuité et valeur de la prise de terre, prise par prise, pas seulement au tableau.
- Différentiels 30 mAPrésence, type et essai de déclenchement réel au testeur.
- Calibres et sectionsChaque disjoncteur adapté à la section de son circuit.
- Salle d'eauLiaison équipotentielle et respect des volumes.
- Contacts directs et matériel vétusteBoîtes ouvertes, fils dénudés, fusibles porcelaine, prises sans terre.
Agences immobilières et conciergeries
Depuis 10 ans, je travaille avec les agences du Médoc sur leurs ventes et leurs locations gérées. Un seul interlocuteur pour vos mandats : pré-contrôle, levée des anomalies et compte rendu avec photos.
Travailler ensembleQuestions fréquentes
Le diagnostic électrique est-il obligatoire ?
Oui, pour la vente et la location d'un logement dont l'installation électrique a plus de 15 ans. Il est réalisé par un diagnostiqueur certifié et valable 3 ans pour une vente, 6 ans pour une location. JD ELEC 33 n'est pas diagnostiqueur : nous intervenons avant son passage et après, pour corriger les anomalies.
Combien de temps dure le pré-contrôle ?
Environ 1 h 30 à 2 h pour une maison, un peu moins pour un appartement. Le courant n'est coupé que quelques minutes.
Que faire si des anomalies sont relevées ?
Le vendeur n'est pas obligé de les corriger, mais l'acheteur aura intérêt à le faire pour sa sécurité et son assurance. Nous chiffrons chaque anomalie du rapport et pouvons intervenir avant ou après la vente.
Je suis en résidence secondaire, comment faire ?
Pas besoin d'être présent : votre agence, votre conciergerie ou un voisin peut nous ouvrir. Vous recevez le bilan et les photos par e-mail.
Dans quelles communes intervenez-vous ?
Dans tout le Nord-Médoc : Soulac-sur-Mer, Le Verdon, Grayan-et-l'Hôpital, Vensac, Talais, Saint-Vivien, Vendays-Montalivet, Queyrac, Gaillan, Lesparre-Médoc, Naujac et Hourtin.
Ils m'ont fait confiance
5,0★★★★★15 avis sur Google« Reprise totale d'une vieille installation et mise en sécurité d'un appartement complet au Verdon-sur-Mer. »
Christophe G.Le Verdon-sur-Mer · Avis Google« Professionnel et réactif. Artisan sympathique qui se déplace pour des réparations mineures. Toujours de bons conseils ! »
Rachel M.Soulac-sur-Mer · Avis Google« Toute l'installation électrique de notre maison : artisan sérieux, professionnel et à l'écoute. Travail propre et soigné. »
Philippe B.Montalivet · Avis GoogleAutres prestations
Un diagnostic à préparer ou des anomalies à corriger ?
Devis gratuit · 06 95 84 17 00 · contact@jdelec33.fr